Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 17,61 ar, położona przy ulicy Uroczej, w Sanoku, w dzielnicy Olchowce. Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolem 21 MN, stanowiący teren zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej oraz 3ZNN (ok. 2,5 ar) stanowiący teren zieleni nieurządzonej, przy płynącym strumyku. Na działce dopuszcza się budowę budynku w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej oraz jednego obiektu gospodarczego, garażowego lub wiaty wolnostojącej. Na terenie zieleni nieurządzonej możliwość aranżacji obiektów małej architektury, m.in. o przeznaczeniu sportowym oraz mostków, przepraw drogowych, kładek.
Atuty nieruchomości:
– atrakcyjna propozycja inwestycyjna zarówno pod dom jednorodzinny jak i bliźniak lub szeregówkę,
– teren płaski, niezadrzewiony, w formie trapezu o wymiarach ok. 72 m x 30 m x 59 m x 27 m,
– bezpośrednie położenie przy ulicy Uroczej,
– dostępne media: na działce prąd, kanalizacja, na sąsiedniej wodociąg i gaz,
– w sąsiedztwie nowoczesna zabudowa jednorodzinna,
– spokojna, urokliwa lokalizacja przy szumiącym strumyku, nieopodal pasma Gór Słonnych,
– bliskość infrastruktury miejskiej: autobusu, szkoły, przychodni, centrum handlowego oraz zakładów pracy, zlokalizowanych na Olchowcach.
Stan prawny:
– księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych,
– na terenie zieleni nieurządzonej ustanowiona służebność drogi koniecznej na rzecz sąsiednich działek,
– jedna właścicielka.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
ID nieruchomości: 30294
tel.: +48 502 477 701;
* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
