Opis nieruchomości
#Gromadzyń, wyciąg narciarski – 17,7 km., #Ustrzyki Dolne – 18 km., #Laworta, wyciąg
narciarski – 21,8 km., #Ustrzyki Górne – 29,7 km., #Solina – 29,7 km., #Polańczyk – 38,3
km., #Wetlina – 39,1 km., #Cisna – 45 km.
Prezentujemy Państwu na sprzedaż całoroczną agroturystykę wybudowana w 2011 r.,
położona w Czarnej Górnej, gm. Czarna, pow. bieszczadzki. Piękny dom z bali położony na działce o powierzchni 1,56 ha. Taki areał ziemi umożliwi rozbudowę inwestycji, gdyż cała działka posiada warunki zabudowy.
Pięknie położny dom z bali w malowniczym otoczeniu lasu. Dom parterowy z poddaszem
użytkowym, mający powierzchnię użytkową: 273,1 mkw. częściowo podpiwniczony.
Nieruchomość posiada duży taras, przez który rozpościera się widok na cudowne
bieszczadzkie tereny. Dom został kryty dachówką. Stolarka okienna i drzwiowa – drewniana.
Podłogi drewniane, natomiast w kuchni i łazienkach – płytki. Dom sprzedawany z pełnym
wyposażeniem. Meble są bardzo stylowe, z zachowaniem dbałości o każdy szczegół i
podtrzymaniem klimatu drewnianego domu.
Nieruchomość podzielona jest na dwie części jedna – mieszkalna dla przyszłych właścicieli,
druga natomiast do przyjmowania gości. Aktualnie nieruchomość jest w stanie pomieścić 14
osób. Posiada 6 pokoi, każdy z nich ma osobna łazienkę i jest w pełni gotowy dla najmu gości.
Ogrzewanie kominkowe, drewnem. Ciepła woda – bojler elektryczny. Media: prąd, wodociąg, kanalizacja (szambo, domowa oczyszczalnia ścieków). Dojazd do nieruchomości
droga gminna – asfaltową. Do nieruchomości przynależą również dwa pomieszczenia
gospodarcze, zlokalizowane obok nieruchomości.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Wiatrołap – 7 mkw.,
- WC – 2,30 mkw.,
- Pokój dzienny – 64,10 mkw.,
- Kuchnia – 22,70 mkw.,
- Pokój – 16,30 mkw.,
- Sypialnia – 9,10 mkw.,
- Łazienka – 7,60 mkw.,
- Pom. Gospodarcze – 4,60 mkw.
Suma: 133,70 mkw.
Poddasze użytkowe:
- Komunikacja – 14,50 mkw.,
- Pokój – 22,40 mkw.,
- Łazienka – 3,80 mkw.,
- Pokój – 19 mkw.,
- Łazienka – 3,60 mkw.,
- Pokój – 23,40 mkw.,
- Łazienka – 3,20 mkw.,
- Pokój – 19.60 mkw.,
- Łazienka – 3 mkw.,
- Pokój – 23.99 mkw.,
- Łazienka – 3 mkw.
Suma: 139,40 mkw.
Niewątpliwym atutem jest to, iż nieruchomość położona jest na wzniesieniu, przez co
rozpościera się widok na malowniczą okolicę. Cicha i spokojna lokalizacja budynku pozwala
na traktowanie tej inwestycji w sposób czysto zarobkowy. Można tratować go jako biznes
turystyczny ze względu na walory krajobrazowe tych terenów. Jednoczesna bliskość
większego miasta pozwala połączyć zacisze wypoczynku z „załatwieniem” codziennych
niezbędnych zakupów i innych czynności. W najbliższej odległości: sklep spożywczy – 1,5 km.,
Kościół – 2,8 km., szkoła podstawowa – 3,4 km.
**Uwaga**
Możliwość dokupienia dodatkowego areału: 56 ar., za cenę 365 000 zł.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
