Opis nieruchomości
Na sprzedaż malowniczo położona działka budowlana o powierzchni 25 arów w miejscowości Hoczew, gmina Lesko – u podnóża Bieszczad.
Warunki zabudowy:
Działka posiada wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny dwukondygnacyjny o powierzchni do 160 m².
Położenie:
Teren o stromym ukształtowaniu, dzięki czemu z działki rozpościera się panoramiczny widok na okoliczne wzgórza i dolinę Hoczewki.
Brak bezpośrednich sąsiadów zapewnia pełną prywatność i ciszę, w sąsiedztwie (po przekątnej) znajdują się jedynie dwa domy jednorodzinne.
Dojazd:
Dojazd prowadzi drogą polną nieutwardzoną, objętą służebnością przejazdu o szerokości ok. 3,03 m, z zatwierdzeniem przez właściwe ministerstwo jako wystarczający do zabudowy. Droga ma status prawny umożliwiający dojazd do działki i uzyskanie pozwolenia na budowę.
Media:
- prąd – w drodze, ok. 73 m od granicy działki
- światłowód – w linii prostej przy drodze głównej
- woda – do wykonania studnia głębinowa
- ścieki – przydomowa oczyszczalnia
- Kształt działki: trójkąt
- Klasa gruntu: PS – pastwisko trwałe, rola
Lokalizacja:
- 8 km – Lesko
- 13 km – Solina
- 9 km – Polańczyk
- 30 km – Cisna
- 49 km – Wetlina
Hoczew to miejscowość z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoła, przedszkole, markety budowlane, bloki mieszkalne. Przez miejscowość przebiega droga prowadząca zarówno w kierunku głębokich Bieszczad, jak i nad jezioro Solińskie.
—
Dlaczego warto:
- działka z widokiem na góry
- warunki zabudowy – gotowa do inwestycji
- cisza, spokój i brak bezpośrednich sąsiadów
- dogodny dojazd – służebność z akceptacją
- blisko Leska i Soliny
Uwaga: możliwość zakupu działki sąsiedniej w tej samej cenie.
—
Kontakt:
Małgorzata Mołczan
MM Nieruchomości
Tel. 881 799 704
E-mail: biuro@mm360.eu
* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
