Opis nieruchomości
Na sprzedaż komplet dwóch działek zlokalizowanych w atrakcyjnej i spokojnej części Kostarowiec, w gminie Sanok.
To idealna propozycja dla osoby, która planuje budowę domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego w ramach zabudowy zagrodowej – warunki zabudowy zostały wydane dla rolnika, co znacznie ułatwia proces inwestycyjny.
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Kostarowce, gm. Sanok
- Powierzchnia łączna: ok. 32 ar
Działka 1: 15,93 ar
- Klasy gruntu: II, IIIa, IVa, IVb
Działka 2: 16,11 ar
- Klasy gruntu: II oraz IIIa
Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa
Warunki zabudowy wydane dla rolnika, obejmujące:
- Budynek mieszkalny do 190 m²
- Budynek gospodarczy / zagrodowy do 145 m²
Kształt: działki płaskie, regularne, idealne pod planowanie zabudowy,
Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi gminnej.
Media i infrastruktura:
- Prąd w drodze, bezpośrednio przy działkach
- Woda: studnia głębinowa do wykonania
- Kanalizacja: oczyszczalnia przydomowa – rozwiązanie powszechnie stosowane w okolicy
- Szybki i wygodny dojazd do Sanoka
Dlaczego warto?
- Możliwość zakupu całego kompleksu 32 ar – idealne dla inwestora, rodziny lub osoby planującej większą zabudowę zagrodową
- Działki mają wydane WZ, co znacznie skraca formalności przed budową
- Świetne nasłonecznienie i płaski teren – ułatwia zagospodarowanie
- Spokojna okolica z widokami na naturę, a jednocześnie szybki dojazd do Sanoka i w kierunku Bieszczad
- Bardzo dobra inwestycja długoterminowa – grunty w tej części gminy stale zyskują na wartości
Atuty lokalizacji:
- 5–8 minut do Sanoka
- Blisko trasy w kierunku Bieszczad
- Cicha, zielona okolica – idealna do zamieszkania lub prowadzenia niewielkiego gospodarstwa
- W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna i tereny rolne
- Bliska infrastruktura: sklepy, szkoła, przystanek, usługi
Zapraszam do kontaktu:
MM Nieruchomości – Małgorzata Mołczan
881 799 704
biuro@mm360.eu
działki Kostarowce, działki Sanok 32 ar, działki dla rolnika, działki z warunkami zabudowy zagrodowej, działka pod dom i budynek gospodarczy, działka z WZ Sanok, działki budowlane Bieszczady, działki z mediami Sanok, kompleks działek pod zabudowę, ziemia rolna z WZ.
* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
