Property Description
Z przyjemnością prezentuję Państwu unikalną ofertę – dom położony w malowniczych Nowosiółkach (gmina Baligród, powiat leski), łączący funkcje komfortowego domu całorocznego oraz gotowego miejsca pod działalność agroturystyczną.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się zaledwie 12,4 km od Leska i 8 km od Baligrodu, w otoczeniu natury i ciszy, z dogodnym dostępem do niezbędnych usług – sklep spożywczy oddalony jest o 8 minut drogi, szkoła i przedszkole w promieniu 1–1,5 km. Do Soliny (Zapora Solińska) jest 18 km, a do Cisnej – 25 km.
Działka i otoczenie:
Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 14 arów. Z tyłu posesji rozciąga się wzgórze z punktem widokowym otoczonym lasem. W pobliżu przepływa rzeka Hoczewka (dorzecze Sanu), a sąsiedztwo pustej działki zapewnia pełną prywatność i spokój.
Opis domu:
Dom o powierzchni 160 m² został wybudowany w 1998 roku w tradycyjnej technologii (pustak/cegła). Budynek jest dwupoziomowy z garażem i składa się z:
-
5 przestronnych pokoi
-
2 łazienek (na parterze: prysznic i WC, na piętrze: wanna narożna)
-
garderoby
-
dużego salonu z kominkiem
-
otwartej kuchni z jadalnią
-
antresoli z drewnianymi schodami
-
pokoju gościnnego
Dodatkowo na posesji znajduje się blaszany garaż oraz przestronny, zadaszony taras idealny do wypoczynku.
Stan techniczny i media:
-
Okna PCV, na podłogach płytki
-
Centralne ogrzewanie gazowe
-
Gaz podłączony do budynku
-
Woda z własnej studni (pod ciśnieniem)
-
Szambo przydomowe
-
Ściany wymagają odświeżenia
Dlaczego warto?
To miejsce oferuje nie tylko komfort mieszkania, ale i ogromny potencjał turystyczny – bliskość gór, natury i szlaków Bieszczadzkich czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla osób marzących o spokojnym życiu wśród przyrody lub szukających pomysłu na całoroczny biznes.
* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
