Opis nieruchomości
Działka rolna z potencjałem – Górzanka, gm. Solina | 1,4562 ha
Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 14 562 m² (1,4562 ha), położona w miejscowości Górzanka, w gminie Solina – jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Bieszczadach. To doskonała propozycja zarówno dla osób ceniących bliskość natury, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem długofalowej lokaty kapitału.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, widokowej okolicy:
-
ok. 5 km od Jeziora Solińskiego
-
ok. 10 km od Polańczyka
-
ok. 20 km od zapory w Solinie
Dogodne położenie w otoczeniu natury, z dala od zgiełku, a jednocześnie w zasięgu głównych atrakcji turystycznych regionu.
Charakterystyka działki
-
Powierzchnia: 14 562 m² (1,4562 ha)
-
Przeznaczenie: grunty orne (symbol R), klasy IV i V
-
Ukształtowanie terenu: częściowo zalesiony teren z otwartą przestrzenią i pojedynczymi drzewami
-
Kształt: nieregularny czworokąt
-
Wymiary orientacyjne: ok. 153 m x 118 m x 116 m x 106 m
-
Zabudowa w sąsiedztwie: najbliższe zabudowania w odległości ok. 300 m
-
Dojazd: droga gminna polna (obecnie przejezdna dla samochodów terenowych i maszyn rolniczych)
Media
-
Prąd: ok. 300 m od granicy działki
-
Wodociąg i kanalizacja: ok. 390 m od granicy działki
Potencjał i przeznaczenie
Działka stanowi doskonałą przestrzeń do realizacji różnych planów:
-
wypoczynek w otoczeniu natury
-
działalność agroturystyczna (po spełnieniu warunków zabudowy)
-
zabudowa siedliskowa
-
inwestycja w grunt o rosnącej wartości
Połowa działki jest lekko zalesiona, co stwarza naturalne warunki do rekreacji i zapewnia prywatność. Otoczenie lasu oraz rozległe widoki czynią to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym.
Oferta rozszerzona
Istnieje możliwość zakupu drugiej działki o powierzchni 8 545 m² (oznaczonej symbolem L – lasy), co daje łączną powierzchnię 2,3257 ha. Działki są oddzielone jedną nieruchomością i nie graniczą bezpośrednio.
Cena za obie działki: 250 000 zł.
Podsumowanie
Nieruchomość w Górzance to propozycja dla osób szukających przestrzeni, ciszy i pięknych widoków w jednym z najbardziej urokliwych rejonów Polski. To również doskonała forma zabezpieczenia kapitału poprzez inwestycję w grunt w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości w terenie!
* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
