Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjny kompleks 4 działek w Bykowcach, gmina Sanok, o łącznej powierzchni 64 arów (6 400 m²).
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze rozwijającej się części Bykowiec, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy mieszkaniowej, z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz projektowanym układem komunikacyjnym związanym z obwodnicą Sanoka.
DZIAŁKI
W skład nieruchomości wchodzą: 13,49 ar, 13,32 ar,(plus droga wewnętrzna między działkami) 16,63 ar, 17,35 ar.
Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki lub całego kompleksu.
To duża zaleta oferty, ponieważ nieruchomość może być interesująca zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego większego terenu.
WARUNKI ZABUDOWY
Dla dwóch działek zostały wydane warunki zabudowy przewidujące:
- zabudowę zagrodową,
- funkcję mieszkaniową i gospodarczą,
- łączną powierzchnię obu budynków do 335 m².
Istnieje również możliwość dalszego przygotowania inwestycji i doprowadzenia procedury do etapu pozwolenia na budowę, co może znacząco skrócić proces przygotowania inwestycji po stronie przyszłego nabywcy.
KOMUNIKACJA I DROGA WEWNĘTRZNA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest zaprojektowany zjazd z układu drogowego obwodnicy Sanoka oraz projektowana droga wewnętrzna zapewniająca obsługę poszczególnych działek.
Dzięki temu każda z wydzielonych nieruchomości może posiadać funkcjonalny dostęp komunikacyjny.
Położenie przy projektowanym układzie drogowym stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny tego terenu.
MEDIA
W rejonie nieruchomości dostępne są:
wodociąg | kanalizacja | prąd | światłowód
Gaz znajduje się na działce sąsiedniej.
LOKALIZACJA
Bykowce, gmina Sanok, to lokalizacja łącząca spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do Sanoka.
W sąsiedztwie znajduje się istniejąca zabudowa mieszkaniowa, a realizacja infrastruktury drogowej dodatkowo poprawi dostępność komunikacyjną tego obszaru.
DLACZEGO WARTO?
60,79 arów | 4 działki | możliwość zakupu pojedynczej działki lub całości | 2 działki z WZ | zabudowa zagrodowa | funkcja mieszkaniowa i gospodarcza | do 335 m² łącznej powierzchni budynków | projektowany zjazd z obwodnicy | droga wewnętrzna | wodociąg | kanalizacja | prąd | światłowód | gaz w sąsiedztwie
CENA
Cały kompleks: 450 000 zł, pojedyncze działki 10 000 zł./ar.
Możliwość zakupu pojedynczych działek. Cena poszczególnych działek ustalana indywidualnie.
Zapraszam do kontaktu i przedstawienia szczegółów dotyczących poszczególnych działek, warunków zabudowy oraz planowanego układu komunikacyjnego.
Małgorzata Mołczan
MM Nieruchomości – Sanok
881 799 704
biuro@mm360.eu
www.mmnieruchomosci.pl
* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
